*Opportunité Exceptionnelle à Sérignan - À 1km des Plages!* Découvrez un joyau immobilier à Sérignan, à seulement 1km des plages, offrant une opportunité unique de construire la maison de vos rêves hors constructeur. Ce terrain de 402 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel et récent, offre une toile vierge pour concrétiser vos projets. Possibilité de regrouper deux terrains et atteindre plus de 800 m² de surface constructible. PHOTOS SUR DEMANDE *Caractéristiques du Terrain :* - *Constructible et Viabilisé :* Prêt à accueillir votre future demeure avec des installations électriques, d'eau, et d'assainissement déjà en place. - *Surface Généreuse :* Avec ses 402 m², ce terrain vous offre une toile spacieuse pour donner vie à vos idées architecturales. *Atouts Majeurs :* - *Emplacement Stratégique :* Profitez de la proximité immédiate des plages pour des journées ensoleillées et des soirées paisibles. - *Possibilités de Construction Étendues :* La nature constructible du terrain offre une flexibilité exceptionnelle pour réaliser une maison qui répond parfaitement à vos besoins. - *Exposition Idéale :* Baignez-vous dans la lumière naturelle grâce à une exposition optimale, créant une ambiance chaleureuse à l'intérieur de votre future demeure. - *Secteur Recherché :* Investissez dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain offrant un équilibre parfait entre emplacement privilégié, potentiel de construction et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités que ce terrain exceptionnel a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.