Venez découvrir ce magnifique terrain d’environ 650 m², situé dans un environnement paisible et agréable à Virelade. Proposé viabilisé, il offre 106 m² environ d’emprise au sol, est libre de tout constructeur et permet la réalisation d’un projet en R+1. Les extérieurs seront entièrement aménagés. Sa localisation est idéale, à seulement 11 minutes de la gare de Cérons et 10 minutes de celle de Beautiran. Un emplacement qui facilite votre quotidien : Économique : le train vous permet de maîtriser votre budget transport et de vous affranchir des fluctuations du prix du carburant. Écologique : choisir le rail, c’est réduire votre empreinte carbone et adopter un mode de déplacement plus durable. Pratique et confortable : moins de temps passé dans les embouteillages, un accès direct au cœur des villes et davantage de sécurité. À proximité : gares, écoles, tennis, commerces de Podensac, Wakelagoona, accès rapide à l’autoroute A62 (7 km). L’océan Atlantique se situe à 31 km et Bordeaux à 29 km. Construisez malin, vivez près d’une gare : choisissez Virelade ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.