Rare opportunité à saisir ! Terrain de loisirs de 1274 m2, situé à Mareuil sur Ay, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de nature et de pêche et loisirs en plein air. Ce terrain, avec un cabanon, avec toilette sèche pour un certain confort, idéalement exposé plein sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. créer un espace détente en plein air, organiser des activités pêche en plein air ou simplement profiter du calme et de la tranquillité, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Possibilité de faire des boxe pour chevaux également. Situé dans un cadre naturel de loisir préservé, ce terrain offre la possibilité de réaliser un véritable coin de paradis à votre image. Imaginez-vous profiter du soleil toute la journée, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en contemplant la nature environnante. Les possibilités sont infinies. La ville d'Aÿ, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité tout en étant entouré par un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain de loisirs de cette qualité à Ay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.