Situé dans secteur recherché, en plein cœur de ville du vieux Bagneux, au calme, ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, en retrait de l’agitation urbaine. Le terrain, au coeur d'un îlot verdoyant, s’étend sur une surface de 124 m², avec un permis de construire déjà obtenu pour la réalisation d’une maison individuelle avec jardin de 4 pièces et d’une surface de 84m2. Ce permis, délivré en novembre 2024, offre un cadre sécurisé et un gain de temps précieux pour les porteurs de projet. Il pourra être transmis sur demande. L’orientation du terrain est-ouest, la tranquillité du quartier et l’absence de vis-à-vis direct constituent de véritables atouts. Le terrain est à à raccorder aux réseaux (eau, électricité, assainissement) qui se trouvent en bordure de parcelle. Ce bien s’adresse aussi bien à des particuliers qu’à des professionnels du secteur souhaitant concrétiser un projet immobilier sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.