Rare opportunité à saisir dans la charmante commune de Cepoy ! Un terrain magnifique de 699m2 environ situé dans un lotissement calme, paisible et résidentiel, à 12mn environ de la gare de Ferrieres Fontenay et à 10mn environ de la gare de Montargis. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services de proximité facilitera votre quotidien. A 10mn à pied du centre ville de Cepoy, vous pourrez vous rendre à la boulangerie, faire vos courses en toute simplicité ou encore emmener vos enfants à l'école sans stress. De plus, la viabilité du terrain est assurée, ce qui vous permettra de démarrer votre projet de construction sereinement, sans contraintes. Vous pourrez donner vie à vos envies et concevoir votre futur chez vous en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement agréable. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.