Terrain constructible de 2 960 m² situé sur la commune de Chirac Bellevue, entre Neuvic et Ussel, à proximité de la route départementale D982 et aux abords d'un lotissement existant. Classé en zone Ud (correspondant aux constructions aux zones d'urbanisation plus contemporaines) du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Haute Corrèze Communauté. Terrain sous contrainte d'OAP* (Orientation d'Aménagement et de Programmation) prévu par le PLUI de la Communauté de Communes : - Densité minimale recherchée : 6 logements à l’hectare - Principale d’aménagement opposable : créer des accès regroupés depuis le lotissement communal. L’accès représenté sur le schéma est donné à titre indicatif. Les accès sur la route départementale n°982 sont proscrits. - Condition d’aménagement : Déclaration Préalable. Si l’aménagement se fait via plusieurs déclarations préalables, l’implantation des constructions ne devra pas compromettre les possibilités de constructions ultérieures. Viabilisation en eau et électricité à prévoir. C'est un terrain constructible avec des contraintes d'aménagement, mais il n'y en revanche aucune obligation de le transformer avec des constructions, le terrain peut rester tel qu'il est actuellement. Idéal pour investisseurs ou promoteurs. *Les OAP expriment de manière qualitative les ambitions et la stratégie d'une collectivité territoriale en termes d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.