Terrain à Bâtir de 892m² - Exposition Sud - Viabilité en place Rare opportunité sur la commune de Cintegabelle, un terrain à bâtir de 892m² vous attend pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter d'un jardin lumineux et chaleureux. Situé dans un environnement calme et préservé, proche de la gare et du nouveau lycée, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves, que ce soit une maison traditionnelle, contemporaine ou écologique. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble, avec possibilité d'ajouter une terrasse, un jardin, une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies. La viabilité du terrain est assurée, avec des raccordements déjà en place pour l'électricité et l'eau potable. Prévoir l'installation d'un assainissement autonome. Vous bénéficierez d'un accès aisé au réseau existant, facilitant ainsi les démarches administratives pour la construction de votre future maison. Pas besoin de camions spéciaux pour l'accès au terrain, tout est pensé pour simplifier votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir ensoleillé, bien situé et prêt à accueillir votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Llopis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510176977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.