VENDU!! Très recherché sur le secteur – Magnifique étang sur 3,2 hectares dont 2 hectares d'eau. À l’abri des regards, loin de toute habitation, découvrez ce véritable petit coin de paradis : un magnifique étang implanté sur une parcelle de 3,2 hectares, entièrement clos avec portail sécurisé. Il est possible de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un chemin permet de faire le tour complet de l’étang à pied, pour profiter pleinement du cadre naturel et apaisant. Une plage de sable vient sublimer ce lieu unique, propice au repos, aux loisirs en famille ou entre amis, et à toutes vos envies de nature. Avec une profondeur maximale de 3 mètres, l’étang abrite une grande diversité de poissons, idéale pour les passionnés de pêche ou les amoureux de la biodiversité. Un bien rare et authentique, parfait pour un usage familial, un projet de détente ou une échappée verte dans un environnement préservé et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.