À VENDRE – Terrain constructible à Fréjus – Lot 3 Implanté au cœur d’un environnement résidentiel recherché, dans le quartier du Petit Counillier à Fréjus, ce terrain à bâtir de 546 m² vous offre un cadre de vie agréable et serein, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Caractéristiques principales : • Superficie : 546 m² • Emprise au sol autorisée : 109 m² • Surface de plancher maximale : 110 m² en R+1 • Terrain plat, prêt à construire • Entièrement viabilisé : eau potable, électricité, fibre, télécommunications, assainissement collectif avec pompe de relevage Lot situé dans un lotissement de qualité avec : • Voie de desserte de 4 mètres de large • Aire de retournement conforme aux exigences du SDIS • Réseaux souterrains (eau, électricité, fibre, télécoms, eaux pluviales et usées) • Boîtes aux lettres centralisées à l’entrée du lotissement • Dépôt des ordures ménagères à un point de collecte prévu par la commune Situation idéale : • Quartier calme et naturel, parfait pour une vie familiale ou un investissement • Commerces, écoles, plages, et axes routiers à proximité • Environnement protégé, entre mer et nature Prix de vente : 252 500 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.