À Gevigney-et-Mercey, votre recherche d'un terrain à bâtir, alliant tranquillité et espace, prend fin ! Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 995 m² environ (9,95 ares), situé à seulement 3 minutes de Jussey et de ses commodités, à 10 minutes de Combeaufontaine, à 15 minutes de Port-sur-Saône et à 25 minutes de Vesoul. Ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, à l'écart des voies de circulation, offrant ainsi un environnement calme et préservé. La viabilisation, proche de la voirie, devra être prévue. Les vendeurs s'engagent à réaliser une étude de sol avant la signature du compromis. Classé en zone Ua, ce terrain vous offre une opportunité unique de construire votre projet immobilier. Selon les normes en vigueur, il est exigé au moins un garage ou une place de stationnement par logement, que ce soit à l'intérieur de l'habitation ou sur le domaine privé. Dans un cadre paisible, a proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour fixer un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Joho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 850953449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.