À vendre : superbe terrain constructible d’environ 405 m² (15 m x 27 m), totalement plat et rectangulaire, offrant une configuration parfaite pour votre futur projet de construction. Emplacement de choix : Situé au Bras Creux à proximité immédiate de la mairie annexe, des commerces, écoles, transports et services — tout est accessible à pied ! Atouts du terrain : • Terrain plat : pas de frais de terrassement à prévoir • Forme régulière (15 x 27 m) facilitant la construction • Quartier calme et recherché • Viabilisation facile (réseaux à proximité) La parcelle se situe en zone Uc. Le PLU indique 9 m à l'égout et 12 m au faîtage, possible de construire en R+1+comble, pas de prescription sur l'emprise au sol. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.