EXCLUSIVITÉ - Terrain de 889 m² - Tévelave, Les Avirons. Vous rêvez de faire naitre votre projet immobilier dans un cadre idyllique, bénéficiant d'un emplacement privilégié et recherché? Votre projet immobilier est de réaliser la maison de vos rêves? Grâce à cette parcelle bornée et cadastrée d'une surface utile de 889 m², vous pourrez laisser libre court à vos envies! Idéalement situé au Tévelave, à 780 m d'altitude et à 10 minutes des Avirons, ce terrain bénéficie à proximité immédiate des branchements en eau et électricité. Prévoir un assainissement individuel de type micro-station. Situé en zone Ud, le plan Local d'Urbanisme indique que l'emprise au sol de la construction ne devra pas dépasser 40 % de l'unité foncière. Enfin, vous pourrez envisager un R+1, avec une hauteur de 10 m maximum au faîtage. Grâce à sa localisation et sa disposition, faites naître votre futur maison qui vous ressemblera! Appelez-moi sans tarder pour étudier ensemble votre projet immobilier et bénéficiez de mon accompagnement durant toutes les étapes! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.