Luçon, en plein centre ville et situé sur une rue peu passante, RARE ET BEL EMPLACEMENT pour ce terrain entièrement clos de murs offrant une superficie totale de 1100m2 avec puits en fond de parcelle. Les raccordements aux réseaux publics tels que l'eau potable, l'électricité et le tout-à-l'égout sont réalisables et une étude de sol G1 a été effectuée. A titre indicatif la façade du terrain avoisine les 23 mètres de largeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.