Exclusivité iad - RARE et bien situé, terrain constructible proche des commodités. Gare de Vélines à 5 minutes, avec arrêts fréquents pour la ligne TER Bordeaux/Bergerac Terrain constructible, plat, libre de constructeur, de 8600m² environ sur la commune de Montcaret. Les réseaux seront amenés (eau, électricité et assainissement). Rejoignez toutes les commodités et l'école à pied !! 1h de Bordeaux, 40min de Bergerac. . Aux portes de la Gironde, Montcaret et les communes alentours proposent un bassin de vie intéressant avec écoles, collège, associations sportives et culturelles, pôles médicaux, pharmacies, produits locaux et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.