Chalet de 70 m² avec Jardin et Piscine - Résidence Calme et Sécurisée Découvrez ce charmant chalet de 70 m², idéalement situé sur une parcelle de 200 m² dans une résidence paisible avec piscine. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien est un havre de paix alliant confort et fonctionnalité. Description du chalet : Véranda lumineuse de 10 m² : Un espace accueillant, parfait pour profiter de la vue sur le jardin et de moments de détente en toute saison. Séjour de 10 m² : Une pièce de vie chaleureuse, conviviale, complétée par un poêle qui ajoute un charme supplémentaire. Salle d'eau et WC : Sur une superficie d’environ 20 m², comprenant douche et sanitaires. Salle à manger spacieuse de 10 m². Cuisine fonctionnelle de 8 m². Deux chambres confortables : 8 m² et 7 m² environ. Débarras pratique de 2,5 m² : Espace de rangement idéal pour un usage quotidien. Extérieur et aménagements : Sur ce terrain de 200 m², vous trouverez plusieurs abris de jardin, un abri voiture pour protéger votre véhicule, et un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Chauffage électrique et poêle, assurant un confort thermique toute l'année. Double vitrage : Isolation optimale pour la tranquillité et la performance énergétique. Charges incluses : Eau, électricité, assainissement collectif avec tout-à-l’égout, pour une gestion simplifiée. Ce chalet est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un pied-à-terre confortable, ou pour un investissement locatif dans une résidence calme et prisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un chalet de charme dans un cadre apaisant. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.