Venez découvrir ce terrain constructible de plus de 1600 m² et 17 mètres linéaires environ de façade qui reste à viabiliser, idéalement situé à Presles (95590). Il laisse la possibilité de construire votre future maison selon les règles de la zone U-B du PLU : . Bande de constructibilité entre 5 et 15 mètres . N + 1 + combles . 30% d'emprise au sol hors zone N Ce terrain, disponible dès septembre 2026, offre un cadre agréable et la possibilité de réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché! La forêt comme jardin! Ne tardez pas à venir découvrir le terrain de votre futur projet! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.