TERRAIN + PROJET DE VILLA FACE FACE MER A SAINT BREVIN LES PINS Offrez-vous un privilège rare: la mer pour horizon, au cœur de Saint Brévin. Sur ce terrain de 1134m² viabilisé et en première ligne face à l'océan, une villa d'architecte de standing a déjà été pensée: un permis de construire purgé de tout recours a été accordé pour une villa d'environ 210m² de surface habitable. Une autre destination possible car un second permis a également été délivré pour l'implantation de bureaux, offrant une alternative professionnelle. Les points forts: * Vue mer exceptionnelle. * Projet de maison déjà validé (plans consultables uniquement sur rendez-vous). * autre permis délivré pour un projet professionnel (bureaux). * Emplacement central (plage, casino, commerces accessibles à pied). Pour une vraie immersion demandez la visite virtuelle en 360°! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.