Terrain de loisirs à vendre – Propriété privée sur l’Île d’Oléron À seulement 600 m de la plage des Huttes – Environnement calme – Propriété indépendante Vous rêvez d’un pied-à-terre sur Oléron, sans les contraintes d’un camping ? Cette opportunité rare pourrait bien concrétiser votre projet. La parcelle, d’une superficie de 230 m², est entièrement close de haies végétales et située dans un secteur sécurisé, avec accès par barrière à code et portail. Elle accueille un mobil-home d’environ 30 m² en parfait état, comprenant trois chambres, un séjour avec coin cuisine (plaques au gaz), une salle d’eau et des WC. Une grande terrasse avec préau complète l’ensemble, idéale pour profiter pleinement des journées en extérieur. Une dépendance en bois d’environ 7 m², avec point d’eau, vient également agrémenter la parcelle. Le chauffe-eau au gaz a été remplacé récemment (1 an), les charges sont très faibles (150 € par an). Exposition sud-est. Contrairement à un terrain en camping, vous êtes ici pleinement propriétaire de votre parcelle. Libre à vous de conserver ce mobilhome ou d’en installer un autre à l’avenir. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, et une vraie solution pour profiter de l’île en toute liberté. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.