HORS LOTISSEMENT, BOURG DE SAINT GERMAIN DU PUCH Terrain Constructible HORS LOTISSEMENT de 700 m² à Saint-Germain-du-Puch ! Vous rêvez de construire une maison à votre image, dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain viabilisé de 700 m², situé à Saint-Germain-du-Puch, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : • Possibilité d’une maison de plain pied d’environ de 110 M2 et avec un étage jusqu’à 180 m² environ • Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l’égout, téléphone • Sans vis-à-vis, dans un cadre paisible • Terrain plat et bien orienté, idéal pour concevoir un projet familial ou d’investissement Un cadre de vie privilégié : Situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et des infrastructures sportives. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos envies : jardin paysager, piscine, terrasse, garage ou dépendance. Les + : • Terrain libre de constructeur • Belle exposition • Quartier résidentiel calme et familial • Proximité de Bordeaux et Libourne Un terrain prêt à bâtir, un projet prêt à naître ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.