* SOUS OFFRE * EXCLUSIVITE - Terrain à Bâtir VIABILISE à Saint-Lambert-la-Potherie, à 10 MINUTES D'ANGERS - Emplacement privilégié pour ce magnifique terrain constructible. Situé HORS LOTISSEMENT dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE, ce terrain bénéficie d'une EXPOSITION SUD qui permettra de profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. D'une SUPERFICIE GENEREUSE et d'une LARGEUR DE FACADE DE 26m, ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Profitez de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements au quotidien. Vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 100m² supplémentaires. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.