Exclusivité Terrain de 2 456 m² avec surface de plancher constructible totale de 1502 m2. Une surface de plancher de 930 m2 (R+1, 465 m2 par niveau) destiné à de l'habitation. Une surface de plancher de 572 m2 (R+1, 286 m2 par niveau) destiné à des bureaux et commerces. Il est peut-être possible de créer des habitations à l'étage. Opportunité rare pour investisseur ou promoteur. Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir. _ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 941354987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.