Opportunité Exceptionnelle - Terrain Constructible de 460m² à Saint-Mard, Exposition Sud. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur une parcelle idéalement située ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 460m² à Saint-Mard est l'opportunité que vous attendiez. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer une résidence à votre image, correspondant parfaitement à vos attentes. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter agréablement de votre futur espace extérieur. Situé dans la charmante commune de Saint-Mard, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités urbaines et des axes de transport. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Les viabilités nécessaires pour la construction sont à prévoir, mais avec un tel potentiel, le jeu en vaut largement la chandelle. Imaginez-vous déjà évoluer dans votre futur foyer, entouré de sérénité et de verdure, un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion rare de donner vie à vos projets immobiliers en acquérant ce terrain exceptionnel. N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant et lancez-vous dans la construction de votre future demeure sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Montaufray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 451112940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.