TERRAIN À BÂTIR – SCY-CHAZELLES – 1986 m² – 32 M DE FAÇADE – SECTEUR PRISÉ Situé sur la commune très recherchée de Scy-Chazelles, à proximité immédiate de Metz, ce terrain à bâtir au calme offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Caractéristiques du terrain : -Superficie totale de la parcelle : 1 986 m² -Surface constructible : 935 m² -Emprise au sol autorisée : 40 % de la surface constructible, soit environ 374 m² de surface plancher -Façade sur rue d’environ 32 mètres -Terrain libre de constructeur -Secteur résidentiel prisé, cadre rare à la vente Ce terrain est idéal pour la réalisation d’un projet de construction individuelle de standing, bénéficiant d’un emplacement stratégique et qualitatif à deux pas de Metz, des accès autoroutiers, des écoles et des commodités. Guillaume Manin Disponible pour tout complément d’information et organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.