Terrain au calme dans une impasse avec une île privative, situé à proximité de la plage de Dieppe (16 kms), écoles maternelle et primaire à seulement 1 minute, offrant un cadre d’apprentissage privilégié pour les enfants. Les commerces sont accessibles en 3 minutes, facilitant votre quotidien. De plus, l’accès rapide à la N27 vers Rouen à 10kms et au bourg tout commerce à 5kms vous assure une mobilité aisée vers les grands axes routiers et les commodités. Le terrain constructible de 586m² est bien exposé, idéal pour une maison lumineuse et économe en énergie. Projet moderne, classique ou habitat atypique, insolite comme une tiny house ! Plusieurs possibilité d'aménager l'île à votre guise (projet bohème, potagers en carré, cuisine d'été...), à vous de libérez votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.