EXCLUSIVITÉ : TERRAIN À BÂTIR DE 11 834 M² À VALENCIENNES – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Vous recherchez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’une métropole dynamique ? Ce terrain à bâtir de 11 834 m², situé à Valenciennes, est une pépite rare qui ne se présente qu’une fois dans une carrière d’investisseur ou de promoteur ! UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Idéalement situé dans l’agglomération valenciennoise, ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des infrastructures urbaines, des axes routiers majeurs et des commodités. Sa taille généreuse et son positionnement stratégique en font une opportunité parfaite pour des projets ambitieux. DES POSSIBILITÉS ILLIMITÉES Ce terrain, non viabilisé mais réparti sous trois références cadastrales, offre une grande flexibilité d’aménagement : Construction de maisons individuelles, Réalisation de logements collectifs ( immeubles ), allant jusqu’à R+7, Développement d’une activité commerciale. Avec un potentiel constructible aussi large, ce terrain séduira aussi bien les promoteurs immobiliers que les investisseurs visionnaires à la recherche de projets à forte valeur ajoutée. UN PRIX EN ACCORD AVEC SON POTENTIEL Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans l’avenir d’une région en pleine expansion. CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT ! Pour toute visite ou information complémentaire, je suis à votre disposition. Faites de ce terrain la pierre angulaire de votre prochain succès immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.