Situé a 5 mn à pied du Métro République, proche du Canal St Martin, ce joli studio entièrement refait à neuf saura vous séduire. L'espace est totalement optimise pour un gain de place, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, une salle d'eau et 1 wc séparé. Ce bien est vendu loué 760€/mois charges comprises, il est idéal pour un investissement locatif sur avec locatoire sérieux déja sur place. Le quartier est très recherché car proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. A visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.33 € par mois (soit 1131.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon EI (ID 56893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.