À VENDRE – ANCIEN *LOCAL COMMERCIAL env. 42,45 m² - SEMUSSAC À 10 min des plages – Multiples configurations possibles Situé à Semussac, proche des plages et des commodités, ce local offre un potentiel résidentiel et/ou professionnel. Composé d’un bureau et d’un WC. Idéal pour activité professionnelle, transformation en résidence principale ou investissement locatif. OPTIONS D’ACHAT --> (voir les autres annonces sur mon mini-site) VENTE 1 – Ensemble immobilier complet - Maison + appartement + ancien local commercial (187 m²) : 158 000 € VENTE 2 – Maison + appartement (145 m²) : 118 000 € * VENTE 3 – Local commercial seul (42,45 m²) : 45 500 € VENTE 4 – Maison seule (100 m²) : 66 500 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 377 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.