Idéal investisseur : entre 5 et 6% NET DE RENTABILITE - Double parking privatif extérieur/aérien - Résidence neuve et sécurisée A VENDRE SUR GRASSE / Secteur Saint Claude / 40, Chemin de la Cavalerie, Villa Pharos, 06130 GRASSE Double parking extérieur/aérien dans résidence neuve (Livraison prévue Septembre 2026), taille d'environ 23m² (4,60m x 5m). Vous apprécierez ce bien pour : - Son environnement calme - Sa copropriété neuve et sécurisée - Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus Charges mensuelles : A définir Taxe foncière : A définir Estimation valeur locative entre 120€ et 150€/mois charges comprises Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.