Beau 3 pièces avec balcon – Résidence récente et sécurisée – Parking en sous-sol Au 2ᵉ étage d’une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 54 m², lumineux et en très bon état. L’appartement se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour un café au calme ou quelques plantes. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Atouts : • Résidence à taille humaine avec ascenseur • Calme et bonne tenue de la copropriété • À proximité immédiate des transports, commerces et écoles • Bien entretenu, prêt à emménager — idéal premier achat ou investissement Un appartement pratique, soigné et très bien situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.35€ par mois (soit 1804.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essadiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882532708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.