À propos d'iad

Un modèle gagnant-gagnant depuis 17 ans

iad, c'est une nouvelle façon d'envisager l'immobilier grâce à un modèle qui permet à tous d'être gagnant, que l'on soit acheteur, vendeur ou conseiller. Nous misons sur la connaissance du marché local et l'économie d'échelle pour réduire les coûts, les distances et vous apporter plus de transparence. Un modèle qui compte aujourd'hui près de 18 000 conseillers, prêts à vous suivre et à mettre leur expertise au service de vos nouveaux projets de vie.

Le groupe iad c'est

20 000
conseillers dans 8 pays
613 M €
de chiffre d'affaires (2026)
110 000
biens en ligne dans le monde

Découvrir le groupe

Découvrez tous les services du groupe iad

Acheter, Vendre, Louer

Nos conseillers immobiliers vous accompagnent dans tous vos projets en vous offrant un service de qualité au meilleur prix, grâce à leur connaissance du marché local et des frais de structure réduits.

Acheter à l'étranger

Vous rêvez d'acheter en Espagne, Portugal, Italie, Grèce ou encore Dubai ? Nos conseillers vous accompagnent en français dans votre achat dans 8 pays : recherche du bien, financement, démarches administratives…

Faire gérer son bien

Vous souhaitez mettre en location ou faire gérer votre bien ? Profitez d'une offre de gestion locative complète à prix juste, partout en France.

Réaliser des recommandations immobilières

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Propertips by iad rémunère le bouche à oreille immobilier ! Faites une recommandation et gagnez 500€ en moyenne par transaction réalisée.

Devenir conseiller immobilier indépendant

Comme des milliers de conseillers partout en France, rejoignez l’aventure iad et créez votre propre entreprise !

Questions fréquentes

Comprendre iad

iad, c'est quoi exactement ?

iad est un réseau immobilier fondé en 2008, qui repose sur des conseillers immobiliers indépendants*. Ils accompagnent leurs clients dans leurs projets de vente, d'achat ou de location, tout en exerçant leur activité de manière indépendante au sein du réseau.

Quelle est la différence entre iad et une agence immobilière traditionnelle ?

iad fonctionne sans agences physiques. Autrement dit, les conseillers exercent de manière indépendante et s'appuient sur les outils, les services et l'accompagnement du réseau. Ce fonctionnement permet notamment de limiter certains frais de structure tout en conservant un accompagnement de proximité.

iad est-il un réseau 100 % en ligne ?

Bien que les outils digitaux occupent une place importante dans le modèle iad, l'accompagnement reste assuré par des conseillers bien présents sur le terrain. Le réseau combine ainsi des outils numériques avec une connaissance locale du marché immobilier et une relation directe avec les clients.

Où est présent iad en France et à l'international ?

iad s'appuie sur près de 16 000 conseillers et sur un maillage important du territoire français. Le réseau est également présent dans 8 pays, notamment au Portugal, en Espagne, en Italie et en Allemagne. Le modèle iad ne se limite donc ni à Paris ni aux grandes métropoles.

Comment trouver un conseiller iad près de chez moi ?

Les conseillers iad exercent localement et disposent d'une vitrine digitale qui leur permet de présenter leur activité. Vous pouvez ainsi rechercher un professionnel présent dans votre secteur et consulter son profil avant de le contacter pour votre projet immobilier.

Les honoraires iad sont-ils moins élevés qu'en agence ?

Grâce à notre modèle sans agence, nos conseillers offrent un service et un accompagnement immobilier de qualité pour des honoraires attractifs.

Confiance et cadre légal

Un conseiller iad est-il habilité à exercer légalement ?

Les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au RSAC et habilités à exercer pour le compte d'iad France. La société iad France est titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » délivrée par la CCI.

Quelle est la différence entre un conseiller iad et un agent immobilier ?

L'agent immobilier exerce sous sa propre carte professionnelle de transaction immobilière, appelée « carte T ». Le conseiller iad, lui, est un agent commercial indépendant : il exerce pour le compte d'iad France, qui détient cette carte et l'habilite à accompagner ses clients dans leurs projets immobiliers.

Les conseillers iad sont-ils formés ?

Oui, les conseillers bénéficient d'un parcours de formation qui combine notamment apprentissage en ligne, formations métier et accompagnement sur le terrain. Le dispositif couvre les fondamentaux de la transaction immobilière, mais aussi des thématiques comme la location, la déontologie ou encore l'immobilier neuf.

Comment choisir mon conseiller iad ?

Vous pouvez vous appuyer sur son implantation locale, son expérience et les avis de ses clients. L'essentiel est aussi de choisir un conseiller qui connaît bien votre secteur et avec lequel les échanges sont fluides, puisque vous serez amené à collaborer à différentes étapes de votre projet.

Que se passe-t-il si mon conseiller quitte le réseau pendant ma transaction ?

Votre transaction ne repose pas uniquement sur votre conseiller : elle s'inscrit aussi dans le cadre juridique et administratif d'iad France. Si votre interlocuteur quitte le réseau en cours de projet, le suivi du dossier sera repris par un autre professionnel du réseau.

Acheter, vendre et louer avec iad

iad peut-il m'accompagner aussi bien pour vendre que pour acheter ?

Oui, les conseillers iad accompagnent aussi bien les vendeurs que les acquéreurs, de la recherche ou de la commercialisation du bien jusqu'aux différentes étapes de la transaction. Ils peuvent notamment organiser les visites, accompagner les négociations et assurer le suivi administratif du projet.

Peut-on également mettre un logement en location avec iad ?

La location fait partie des activités proposées au sein du réseau. Selon le projet, un conseiller peut intervenir dans la commercialisation du logement, la recherche du locataire et la mise en location, tandis que la gestion locative peut ensuite être confiée à iad Location Gestion.

L'écosystème iad au-delà de la transaction

iad propose-t-il aussi de la gestion locative ?

Avec iad Location & Gestion, les propriétaires bailleurs peuvent déléguer la gestion locative de leur bien : suivi des loyers, quittances, charges, travaux courants, démarches administratives ou encore échanges avec le syndic. Le service complète ainsi l'accompagnement proposé lors de la mise en location.

Je veux acheter ou investir à l'étranger : iad peut m'aider ?

Grâce à sa présence internationale, iad peut accompagner des projets immobiliers dans plusieurs pays. Le réseau est notamment implanté en Espagne, au Portugal, en Italie et en Allemagne, ce qui permet de s'appuyer sur des professionnels connaissant les marchés locaux. Grâce à son réseau de partenaires promoteurs, iad accompagne également les acquéreurs qui souhaitent investir dans d'autres pays, comme Dubai, Maurice ou Chypre.

Comment rejoindre le réseau iad en tant que conseiller ?

Il est possible de rejoindre iad avec ou sans expérience préalable dans l'immobilier. Les nouveaux conseillers exercent comme indépendants tout en bénéficiant d'un parcours de formation, d'un accompagnement et d'outils professionnels pour développer leur activité et leur organisation à leur rythme.

*Tous nos conseillers sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC (sans détention de fonds), titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.