Location et vente de biens immobiliers

La première offre immobilière qui profite à tous

iad, ça fait du bien à l'immobilier

Des conseillers indépendants*, disponibles et réactifs pour l'aboutissement de votre projet

Une parfaite maîtrise du marché local grâce à des milliers de conseillers implantés partout en France

Un accompagnement à toutes les étapes de votre projet : de l'estimation et mise en valeur du bien jusqu'à  la signature de l’acte authentique

Des honoraires attractifs grâce à des frais de structure réduits, vous permettant de bénéficier d'un service de qualité au meilleur prix

Un modèle gagnant-gagnant

iad, c'est une nouvelle facon d'envisager l'immobilier grâce à un modèle qui permet à tous d'être gagnant, que l'on soit acheteur, vendeur ou conseiller. Nous misons sur la connaissance du marché local et l’économie d’échelle pour réduire les coûts, les distances et vous apporter plus de transparence. Un modèle qui compte aujourd’hui plus de 13 000 conseillers*, prêts à vous suivre et à mettre leur expertise au service de vos nouveaux projets de vie.

96% de clients satisfaits** et 412 000 projets concrétisés***

Nos conseillers* ont du talent !

En moyenne, nos conseillers* sont notés 4,8/5** par nos clients sur immodvisor

4,9/5
Excellent
(136033 avis clients)
En savoir plus

Réussissez votre projet immobilier avec iad

Estimer un bien gratuitement en 2 min

Vendre un bien avec un conseiller iad*

Trouver un conseiller iad* près de chez vous

Déménagez en toute tranquilité avec la conciergerie iad

Vous connaissez quelqu'un qui vend ? Mettez nous en relation et soyez rémunéré sur la vente
Vous souhaitez changer de vie et vous épanouir dans l'immobilier ? Devenez conseiller immobilier* indépendant iad partout en France

Nos dernières annonces

Acheter Louer
Appartement 2 pièces de 33 m² à Dax (40100)
Exclusivité
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 2 pièces de 33 m² à Dax (40100)

107 000 € Dax

iad France - Claire Dasquet vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR!À deux pas de la place Saint-Pierre et de la fontaine chaude. Appartement T2 de 42 m ² au sol ( retenu 33 m ² en loi carrez).VENDU LOUÉ 520 €/mois avec bail en cours jusqu'en Novembre 2024 avec tacite reconduction et consommations d'énergies à la charge du locataire. Situé au second et dernier étage d'une copropriété bénévole de 7 lots à trés faibles charges de fonctionnement.Il se compose d'une véritable entrée avec placard de rangements, un séjour avec cuisine ouverte de 18m ², une chambre mansardée de 12 m ² au sol et une salle d'eau avec WC d'un peu plus de 4 m ². N'hésitez donc pas à me joindre pour programmer une visite ou pour tout complément d'information!NB: Information importante dernière norme pour la location:Ce logement est classé en étiquette G pour sa consommation en énergie primaire.Est retenu pour la continuité de mise en location la consommation d'énergie finale, soit l'étiquette E pour ce T2.Des travaux de mise en conformité énergétique ne sont dons pas nécessaires avant 2034 pour poursuivre une mise en location.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


33 m²
2
1
Maison 4 pièces de 105 m² à Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
Exclusivité
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Maison 4 pièces de 105 m² à Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

iad France - Jonathan PIGNEUL vous propose : En EXCLUSIVITE , idéalement située , venez découvrir cette belle maison lumineuse de plain pied de 2014 .D'une surface de 105 m2 environ habitable sur 800 m2 environ de terrain , elle vous séduira par ses prestations de qualité.Maison non mitoyenne avec une belle entrée avec dressing, desservant une grande et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans l'espace de nuit 3 chambres avec placard aménagé, dont une suite parentale . Une salle de bain, une buanderie , et un second wc indépendant.Tout à l'égout, chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur.Terrain paysagé et agrandissement possible.Terrain clos avec portail motorisé.Pour toutes demandes supplémentaires je me tiens à votre disposition.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan PIGNEUL EI (ID 15022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


105 m²
4
3
Maison 5 pièces de 100 m² à Plaisir (78370)
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Maison 5 pièces de 100 m² à Plaisir (78370)

416 000 € Plaisir

iad France - Sébastien Person vous propose : Maison 6 pièces - 100m2 environDans un quartier calme et recherché pavillon familial avec 3 / 4 chambres. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger qui est baigné de lumière par 2 grandes ouvertures on y trouve également une magnifique cheminée, en continuant nous avons 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Accès direct au garage / buanderie.L'escalier dessert à l'étage une grande chambre, ainsi qu'une grande pièce pouvant être utilisée en chambre supplémentaire,. Salle d'eau et WC séparé. Grenier annexe pour rangement.Vous disposez également d'un garage avec ouverture électrique, buanderie avec placards.Grand jardin clos de plus de 400m2 environ avec son chaletMaison mitoyenne par le garage. Excellente isolation et voisinage discret. Pour résumer, une maison avec des belles prestations à remettre au goût du jour. N'hésitez plus et contactez moi pour avoir les informations que vous souhaitez!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.67 € par mois (soit 524.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Person EI (ID 73068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919726612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


100 m²
5
4
Maison 3 pièces de 69 m² à Châteaulin (29150)
Exclusivité
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Maison 3 pièces de 69 m² à Châteaulin (29150)

iad France - Caroline LUCAS vous propose : A Louer PLAIN-PIED MEUBLE de 2011 à Chateaulin, au calme, proche des commodités (écoles, commerces).La maison dispose d'une pièce de vie comprenant une cuisine A/E ouverte sur le salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie/cellier, un garage, une terrasse et un jardin.Chauffage gaz de ville.Dossier complet avant toute visite. Merci de me contacter par téléphone.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline LUCAS EI (ID 37791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850014705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 5.07 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


69 m²
3
2
Maison 4 pièces de 85 m² à Noirémont (60480)
Exclusivité
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Maison 4 pièces de 85 m² à Noirémont (60480)

1 050 € Noirémont

iad France - Nathalie Cuvillier vous propose : Pavillon NEUF situé A 10 minutes de Beauvais et 5 minutes de Froissy, Au CALME, 3 chambres, 85m2 environ, TERRAIN clos de 950m2 environ, GARAGE accolé à la maison.Pavillon NEUF, idéal pour une FAMILLE comprenant ENTRÉE ouvrant sur SALON/SEJOUR, CUISINE ouverte, 3 CHAMBRES et 1 SALLE D'EAU avec WC, TERRASSE et GARAGE accolé à la maison.Vous apprécierez:- son CALME- sa LUMINOSITÉ- TERRAIN CLOS pour les enfants- son mode de chauffage économique : POMPE A CHALEURDisponible à partir du 1er Mai 2023Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cuvillier EI (ID 62300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 4.12 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


85 m²
4
3
Appartement 5 pièces de 112 m² à Villeurbanne (69100)
- - - Conseiller immobilier* à - (-)

Appartement 5 pièces de 112 m² à Villeurbanne (69100)

iad France - Valerie Piloti vous propose : T4 au cOEur des grattes cielGrand T4 de 113m2 environ au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, situé au pied du métro gratte ciel.Une entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte, suivi d'un grand séjour de 41m2 environ donnant sur une jolie loggia de 7m2 environ. Le coin nuit est composé de trois chambres de 11m2 environ dont deux avec rangements, d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un deuxième balcon, accessible depuis la cuisine et une des chambres, complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre.Vous disposerez également d'une cave et d'un double garage souterrain.Disponible le 28 février.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Piloti EI (ID 43833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 115 euros / mois. Dépôt de garantie : 1344 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 504 euros (soit 4.50 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


112 m²
5
3

Nos dernières actualités

Conseils Actualités
DPE et location en 2023 : autorisations et interdictions

DPE et location en 2023 : autorisations et interdictions

En 2025 et 2028, la location de logements qualifiés de passoires thermiques sera interdite en France. Cette annonce fait suite à la loi climat du 22 août 2021. Source d’inquiétude chez les propriétaires de logements énergivores, cette nouvelle réglementation vous…

Achat d’une passoire thermique, un bon plan immobilier ?

Achat d’une passoire thermique, un bon plan immobilier ?

L’achat d’une passoire thermique, un bon plan ? Si vous recherchez un logement à un prix intéressant, le choix de l’achat d’une passoire énergétique est une option à considérer. La loi Climat et résilience impose sa volonté d’éradiquer les logements…

Tout comprendre du rôle du notaire

Tout comprendre du rôle du notaire

Le notaire est un juriste, praticien du droit et officier public, dont le sceau permet d’authentifier un document. Malgré tout, pour de nombreuses personnes, son rôle et surtout son importance sont méconnus. Dans la suite de cet article iad, nous…

Nouvelle loi sur les passoires thermiques : ce qui change dès 2023 !

Nouvelle loi sur les passoires thermiques : ce qui change dès 2023 !

En 2023, la volonté du gouvernement français est claire : les logements trop énergivores seront interdits à la location dès le 1er janvier. Le gel des loyers de ces logements appelés “passoires thermiques” s’applique depuis le 24 août 2022… Qui…

Passoire thermique : de quoi parle-t-on ?

Passoire thermique : de quoi parle-t-on ?

Vous avez forcément entendu parler des passoires thermiques. Thématique d’actualité, en rapport avec le sujet brûlant du réchauffement climatique, la passoire thermique concerne nos logements. Mais savez-vous vraiment ce qu’elle est ? Propriétaires ou locataires, vivez-vous dans une passoire énergétique…

Comment choisir un notaire ?

Comment choisir un notaire ?

Vous recherchez un notaire afin de vous faire accompagner dans votre nouveau projet d’achat ou de vente immobilière ? Reste à déterminer comment faire pour choisir le bon notaire, le professionnel qui vous accompagnera tout au long de votre projet.…

Comment déménager pour pas cher ?

Comment déménager pour pas cher ?

Location de camion, société de déménagement, aménagement dans le nouveau logement… Le prix d’un déménagement peut vite grimper. Le coût moyen est évalué à 2 700 euros pour un Français de moins de 35 ans. Il grimpe à 7 000…

Assurance emprunteur : quels changements depuis le 1er juin 2022 ?

Assurance emprunteur : quels changements depuis le 1er juin 2022 ?

L’assurance emprunteur alimente les risques de défaut de remboursement d’un crédit immobilier. Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, l’assurance emprunteur se révèle indispensable pour couvrir les risques tout au long de la durée de votre crédit immobilier. Des mesures, suite…

Comment financer des travaux de rénovation ?

Comment financer des travaux de rénovation ?

Vous prévoyez d’acquérir ou vous avez déjà acquis un bien immobilier ancien ? Des travaux de rénovation sont à prévoir ? Prêt travaux aidés, TVA à 5,5 %, aides de l’Anah, prime coup de pouce « chauffage », CEE, MaPrimeRénov’……

Lois assurance emprunteur : historique des lois de 2001 à 2022

Lois assurance emprunteur : historique des lois de 2001 à 2022

Depuis quelques années, en France, il est possible de résilier votre assurance prêt immobilier et de signer un contrat plus avantageux. Quelles sont les différentes lois qui parlent et réglementent l’assurance emprunteur ? Afin de vous aider, nous avons listé…

Où investir avec la loi Pinel ?

Où investir avec la loi Pinel ?

Loi française permettant aux particuliers d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux, la loi Pinel reste conditionnée à plusieurs facteurs, notamment en termes de durée de mise en location, de plafonds de revenus des locataires à respecter, etc. Mais…

Comment faire pour dénoncer un mandat de vente immobilière ?

Comment faire pour dénoncer un mandat de vente immobilière ?

Vous envisagez la vente d’un de vos biens immobiliers ? Afin d’en arriver là, vous avez forcément souscrit à un mandat auprès de votre agent immobilier ou de votre agence partenaire. Document légal, le mandat de vente immobilière oblige les…

Mandat de vente : que dit la loi

Mandat de vente : que dit la loi

Dans le secteur de l’immobilier, le mandat de vente est particulièrement bien encadré, notamment depuis la mise en place de la loi ALUR, qui structure davantage le processus. Vous aimeriez en apprendre davantage sur ce contrat ? Certains concepts liés…

Quelles différences entre un mandat immobilier simple et exclusif ?

Quelles différences entre un mandat immobilier simple et exclusif ?

La vente d’un bien immobilier oblige le propriétaire-vendeur et l’agence immobilière à signer un document. Il s’agit du mandat immobilier. Ce document est obligatoire, puisqu’il encadre la façon dont sera traitée la transaction, par l’ensemble des parties concernées. Ce mandat…

Mandat exclusif de vente : qu’est-ce que c’est ?

Mandat exclusif de vente : qu’est-ce que c’est ?

Au moment de mettre son bien immobilier en vente, un propriétaire pourra être tenté par deux options : le mandat de vente simple ainsi que le mandat de vente exclusif. Cette seconde option est souvent privilégiée par les agences immobilières…

Qu’est-ce qu’un mandat immobilier ?

Qu’est-ce qu’un mandat immobilier ?

Au centre du projet de vente d’un bien immobilier, le mandat est un sujet complexe, qu’il convient de maîtriser et ce, que vous soyez un professionnel de l’immobilier ou que vous envisagiez de vendre votre bien ! En effet, sans…

Loi Alur et loi Elan : différences et complémentarités

Loi Alur et loi Elan : différences et complémentarités

Entrée en vigueur au cours de l’année 2018, la loi ELAN peut, dans une certaine mesure, être considérée comme étant une loi complémentaire à la loi ALUR. Quels en sont les principes ? Quels sont ses rapports avec la loi…

Le rôle de la loi ALUR sur le syndic

Le rôle de la loi ALUR sur le syndic

L’entrée en vigueur de la loi ALUR en 2014, a entraîné bon nombre de changements et de modifications pour le syndic. Des obligations que ce dernier a obligation de respecter. En effet, certaines contraintes sont obligatoires, depuis 2014, voire 2017.…

Loi ALUR et zone tendue : définition et zones concernées

Loi ALUR et zone tendue : définition et zones concernées

Le vote et l’application de la loi ALUR a entraîné un grand nombre de changements, notamment pour les zones immobilières dites « tendues », là où la demande dépasse l’offre. Afin d’y voir plus clair, iad vous présente tout ce…

iad, partenaire immobilier du TOP 14 jusqu’en 2025, anime LA MAISON DU RUGBY BY iad en région d’avril à juin 2022

iad, partenaire immobilier du TOP 14 jusqu’en 2025, anime LA MAISON DU RUGBY BY iad en région d’avril à juin 2022

iad, première licorne de la Proptech qui vient d’intégrer le Next40 s’associe au TOP 14 RUGBY TOUR pour mettre en lumière les particularités qui font la richesse du rugby en France ! Durant 3 mois, LA MAISON DU RUGBY…

* Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. ** Avis disponible sur www.immodvisor.com/pro/iad-france-lieusaint-77127-15686.html (site certifié AFNOR NF Service - NF Z74-501). *** Nombre de transactions actées payées de 2008 à juin 2021. ****Volume moyen mensuel de transactions actées sur l'exercice fiscal de juillet 2020 à juin 2021.