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Un modèle gagnant-gagnant
iad, c'est une nouvelle facon d'envisager l'immobilier grâce à un modèle qui permet à tous d'être gagnant, que l'on soit acheteur, vendeur ou conseiller. Nous misons sur la connaissance du marché local et l’économie d’échelle pour réduire les coûts, les distances et vous apporter plus de transparence. Un modèle qui compte aujourd’hui plus de 13 000 conseillers*, prêts à vous suivre et à mettre leur expertise au service de vos nouveaux projets de vie.
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Maison 2 pièces de 42 m² à Marseillan (34340)
iad France - Muriel Fossi vous propose : Marseillan : Maison T3 cabine meublée avec terrasse, idéalement située avec vue sur l’étang de Thau, à proximité du Canal du Midi et des plages dans une résidence sécurisée.maison climatisée avec double vitrage composée d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’un wc.A l’étage : une chambre avec placard, un coin nuit, une salle d’eau avec wc. Terrasse.Une place de parking privative, piscine commune au clos, caméras de surveillance.Aéroport Montpellier 54 km soit 48 minutesAéroport Béziers 23 km soit 23 minutesGare tgv agde 6 km soit 15 minutesArrêt de bus à proximité Centre ville 1,5 km soit 4 minutesAccès direct à la piste cyclableÉcoles et commerces à proximitéLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 137 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Fossi EI (ID 35577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 180 m² à Les Autels (02360)
iad France - Romain Delaite vous propose : A Vendre en exclusivité , une bel maison de village avec superbe terrain de 5000m2 environ arboré. la maison est composée au rdc d'un séjour de 24m2 environ, un salon de 23m2 environ, une pièce de 20m2 environ, une cuisine de 24m2 environ donnant un le terrain , un wc , une salle de bain , chaufferie et garage, au 1er étage palier , salle de bain , 4Chambres avec parquet récent, un grenier aménageable. a l'extérieur fosse septique refait il y 15ans , bardage en bois récent. double vitrage bois , chauffage fioul et bois, idéal maison secondaire , 30min de la frontière belge, bruxelles a 155kms, tous les commerces a 4kms . taxe foncière 1000eHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Delaite EI (ID 54069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 792236663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 4 pièces de 85 m² à Rocbaron (83136)
iad France - Nelly Joly vous propose : Venez découvrir cette belle maison moderne de 85 m² environ datant de 2021 édifiée sur 288 m² environ de terrain, idéalement située bout d'impasse, à 10 min des commerces et des écoles.Le rez-de-chaussée dispose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m² environ avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un wc et d'un garage carrelé et isolé communicant à la maison.L'étage offre 3 belles chambres (14 m² environ, 12 m² environ, 11 m² environ env dont une avec son coin douche) ainsi que d'une agréable salle de bains, et d'un second wc indépendant.Les gros + de cette maison : L'économie grâce aux panneaux solaires, le chauffe-eau thermodynamique, et l'isolation.les équipements et matériaux de qualités (volets alu, gouttières alu...Parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale. Tout à l'égout.Taxe foncière: 1050 DPE A, GES AHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Joly EI (ID 75181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 901200881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 62 m² à Dammarie-les-Lys (77190)
iad France - Lisa Da Cruz vous propose : Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble neuf, ce bel appartement disposant de beaucoup de charme est loué videIl est équipé : d’une belle pièce de vie principale lumineuse et spacieuse donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et de meubles de rangements, de deux belles chambres avec placard intégré, d’une salle de bain et de toilettes séparées.Une place de parking complète ce bien.Cet appartement est au cOEur d’un quartier animé par des commerces et restaurants, à moins de 5 minutes à pied.Côté transports, il est bien desservi par le RER D (arrêt Melun à 10 minutes à pied).Eau chaude et chauffage individuels au gaz.Les charges comprennent la consommation d’eau froide individuelle et l’entretien des parties communes (provision).Location possible immédiatement.Dossiers étudiants acceptés. Non adapté à la colocation.Le bien est soumis au dispositif PINEL : Conditions de ressources à respecter. L’avis d’imposition N-2 est exigé.Loyer : 829,38 € + 70 € de charges.Le dépôt de garantie est de 829,38 € et les honoraires (dont état des lieux) sont de 799,50 €.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Da Cruz EI (ID 69643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900524463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 70 euros / mois. Dépôt de garantie : 829 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 554 euros (soit 8.94 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 3 pièces de 66 m² à Morsang-sur-Orge (91390)
iad France - Cédric Apostolides vous propose : Appartement T3 au rez de chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, wc, salle d'eau, 2 chambres, dressing.Cave et parking privé.Double vitrage PVC, REFAIT A NEUF !Critères pour l'obtenir : CDI confirmé avec des revenus de 3 fois le montant du loyer.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Apostolides EI (ID 12395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 589 euros (soit 8.92 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Local d'activités de 108 m² à Paris (75016)
iad France - Marcel Robert vous propose : Vous cherchez un espace professionnel spacieux et entièrement rénové pour votre cabinet médical, dentaire, d'avocats ou d'architecture ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !Nous proposons un appartement de 108 m2 environ, avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec gardienne. Composé de 5 pièces avec des espaces de rangements et des points d'arrivée d'eau, cet espace a été entièrement rénové en 2023 et est destiné à un usage professionnel.Idéalement situé près de la station de métro Mirabeau ligne 10 et des lignes de bus 62, 22, 72 et 52, ce local est parfait pour votre cabinet médical ou dentaire de groupe, votre cabinet d'avocats, d'architecte ou toute autre profession.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace professionnel de qualité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel Robert (ID 17125), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 814738134Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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