Charmant studio situé au coeur de Ballancourt, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier logement. Ce studio de 45m² environ, est composé d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée, et une piece de vie lumineuse avec son espace nuit. Une place de parking privée est incluse, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. (Frigo/congélateur, lave linge et sèche linge sont à disposition) Visites uniquement sur Dossier Complet et Validé (Envoi de votre adresse mail pour recevoir la liste des documents à déposer sur Zelok). Loyer avec charges comprises, en sus la consommation électrique (chauffage et eau chaude) Prévoir Honoraires de mise en location (324 €), dépôt de garantie (650€) et prestation d’état des lieux d'entrée (149€) En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m2 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rapin EI (ID 63866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 360 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.