A LOUER VIDE - Studio de 26 m² environ situé au 49/53 avenue de la Division Leclerc à Châtillon. Il se compose d'une entrée avec accès salle d'eau avec wc, sèche serviette et emplacement lave linge. Le couloir nous mène à la pièce de vie lumineuse avec ses 2 grandes fenêtres, la cuisine est ouverte sur le séjour et à aménager. L'appartement donne côté avenue, MAIS sont appellation ne reflète pas une rue bruyante, il y a du passage mais cela reste modéré. Il se trouve proche parc André Malraux et se trouve entre 2 station du Tram T6 entre Division Leclerc et Parc André Malraux à environ 5 mn à pied chacun. Le T6 mène au métro 13 pour un accès direct à Paris. Centre ville à moins de 10 mn à pied, avec son carrefour market, son marché 3 fois par semaine, ainsi que d'autres commerçants et restaurants. Le bien est soumis à la GLI ce qui implique : - CDI confirmé (pas en période d'essaie), - Avoir 3x le montant du loyer, - Pas de garants, - Sauf pour les étudiants, il faut 2 garants Je ne prend pas les appels téléphonique, contact mail uniquement. La gestion locative qui a en charge le bien ne fonctionne qu'avec la plateforme Zelok, je vous enverrai le lien pour la dépose de votre dossier. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent EI (ID 33117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 588 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 156 euros (soit 6.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.