*Charmant Studio meublé de 52m² à Marcq-en-Barœul* Découvrez ce ravissant studio meublé situé en plein cœur de Marcq-en-Barœul, au pied du tramway, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement agencé, ce bien a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce principale totalement ouverte, spacieuse et accueillante, vous offre un espace de vie polyvalent pour aménager un coin salon, un espace repas et une zone nuit, ainsi qu'une grande cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, le tout dans une parfaite harmonie. Une salle de douche moderne complète ce studio, offrant praticité et confort au quotidien. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement rassurant et agréable. De plus, la proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun facilitera votre quotidien et vous offrira une qualité de vie optimale. Les charges inclus : eau froide, eau chaude, chauffage collectif gaz, entretien des communs. Loyer net : 760 euros + 90 euros de charges Les plus : - balcon - place de parking privative - cave Contactez-moi pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 420 euros (soit 8€/m²).