Marseille 14e – Quartier Saint-Jérôme / Le Merlan | Studio avec terrasse + parking À louer, studio de 18,33 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée, construite en 1998, avec vidéosurveillance, digicode et portail automatique. Ce bien se compose de : Un séjour lumineux et cuisine ouverte, avec une exposition ouest, Une salle d’eau avec WC, Une entrée avec rangement, Une terrasse de 5 m². L’appartement bénéficie de menuiserie en double vitrage, de volet roulant manuel, du chauffage individuel électrique et de la fibre optique. Une place de stationnement privative est incluse. Loyer mensuel : 550 € charges comprises, Dont 121 € de provisions pour charges (eau froide, entretien, éclairage commun, portail, vidéosurveillance). Dépôt de garantie : 429 € Honoraires de location à la charge du locataire : 162 € Disponible immédiatement À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Un dossier complet sera demandé dans le cadre d’une gestion locative avec assurance loyers. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 121 euros / mois.Dépôt de garantie : 429 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 162 euros (soit 8/m²).