Appartement comme neuf, une chambre, emplacement premium, Pinel Dans l’hyper centre et dans une rue calme, au premier étage d’une résidence de 2015 sécurisée et à la construction de qualité, venez découvrir ce bel appartement. Dès l’entrée, accédez à une pièce de vie composée d’une cuisine aménagée ouverte sur un large séjour. La grande baie vitrée ainsi que la terrasse de près de 8 m 2 procurent à l’ensemble modernité et confort. Une grande chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une place de stationnement privative dans un parking couvert complètent le bien. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 47 euros / mois. Dépôt de garantie : 516 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 360 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.