Idéalement situé à Aubagne ("Le Belvédère" - Promenade Pierre Blancard) à 2 pas de la gare, du centre ville et de l'A50, le tout en résidence calme et fermée par portail électrique. En rez de chaussée mais très lumineux, votre appartement propose espace entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine semi ouverte sur séjour, accès balcon. La partie nuit est confortable avec chambre spacieuse, disposant d'un grand placard, salle d'eau avec WC. Le stationnement est libre facile. Techniquement, l'installation éléctrique ne fait l'objet d'aucune anomalie, le chauffage est avec radians récents plus économes et le chauffe eau est quasiment neuf. Cet appartement est parfait pour une personne seule voire un couple, je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 695.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 655 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 369 euros (soit 9€/m²).