Opportunité à saisir , T2 d'environ 45m2 environ avec terrasse 10m2 environ. En RDC et avec accessibilité PMR , cet appartement comprend une belle entrée avec placards de rangement (étagères et penderie) , une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée , une chambre et une salle de douche avec grande douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver , WC séparés. Petits plus : une place de stationnement en sous-sol et un local vélo sont à votre disposition ! Charges individuelles : électricité, eau et gaz. LIBRE DE SUITE Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale EI (ID 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 34 euros / mois. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.