*contact uniquement par mail*bien lire l'annonce* Dans le nouveau quartier du Canal de l'Ourcq, situé Route d'Aulnay à 10 mn en bus de la Gare RER E BONDY et du tram T1 Pont de Bondy, dans une résidence de 2021 et sécurisé. Dans un Bâtiment de 3 étage avec ascenseur, beau 2 pièces de 37 m² environ au 1er étage. Comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc. Chauffage collectif au gaz. Proximités des transports, commerces et écoles. Une place de parking en sous-sol en supplément peut être proposé. *disponible de suite* Loyer CC : 690.00 € Honoraires à la charge du locataire : 481 € Dépôt de garantie de 627.00 € Pour effectuer une visite, des documents vous seront demandés en fonction de votre situation (salarié, retraité, étudiant, profession libérale...) afin de constitué un dossier complet pour garantir votre sérieux et votre solvabilité. LE DOSSIER SERA A DEPOSER SUR LE SITE SECURISE ZELOK. Etudiants acceptés avec garant physique. Garantie Visale acceptée. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel DE BRITO EI (ID 44531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 63 euros / mois. Dépôt de garantie : 627 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 370 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.