Opportunité à Saisir : local commercial de 55m² avec studio Offrez-vous le confort d'un appartement et d'un local commercial à Bourbonne-les-Bains, où le bien-être est au rendez-vous. Situé au cœur de la ville, ce charmant appartement de 55m² (studio + local commercial) vous offre un lieu de vie paisible et agréable, idéal pour développer une activitée Il se compose de 2 pièces lumineuses, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins et vos envies. Parfait pour laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. La résidence, de seulement 2 niveaux, est en excellent état, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Profitez des avantages du chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à toutes les saisons. Grâce à ses équipements modernes, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, cet appartement répond aux besoins actuels en termes de technologie et de confort. Situé dans un quartier dynamique et convivial, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces, écoles, et cure thermale tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. A visiter sans plus tarder Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 18 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emerick Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 533878005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 6€/m²).