PETIT CLAMART - LOCATION VIDE - Appartement T2 de 41 m² environ au 4ème étage dans une résidence récente de 2023 avec ascenseur et parking en sous sol. Il se compose d'une entrée qui dessert le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - four, plaque, hotte - avec porte fenêtre qui s'ouvre sur un balcon. Chambre de 13 m² environ avec placard intégré et sa salle d'eau privative. Les wc sont indépendant. Une petite place de parking en sous-sol de 4 m de profondeur pour voiture genre taille maxi équivalent à 208. Frais d'agence : 614,54 € Montant du dépôt de garantie 926,32 € Contact mail uniquement pour envoie lien de l'application Zelok pour déposer votre dossier en toute sécurité. ATTENTION : Location soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI) ce qui implique pas de garants, sauf pour étudiant ou il en faudra 2 ET pas en période d'essai. Et PINEL revenu plafonnée, ne pas avoir un revenu fiscal de référence pour l'année N-2 (impôt 2023 établi sur année 2024) 43.953 € pour une personne seule, 65.691 € pour un couple. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par HOMEPILOT à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent EI (ID 33117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 90 euros / mois. Dépôt de garantie : 926 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 492 euros (soit 12.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.