Situé dans un quartier résidentiel calme, ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à seulement 200 mètres des commerces et de la gare de La Barre-Ormesson, ainsi qu’à 10 minutes à pied du centre-ville d’Enghien-les-Bains. Le logement : Surface : 40 m² Agencement : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une cour privative. Salle d’eau : moderne, équipée d’une douche. Chambre : 9m2 Extérieur : cour privative pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Informations pratiques : Location vide : bail de 3 ans Loyer : 890 € charges comprises (chauffage individuel électrique). Dossier requis : éligible à la garantie loyers impayés = contrat CDI hors période d'essai avec revenus supérieurs à 3 x le montant du loyer. Premier contact par mail en décrivant votre situation. Stationnement : pas de place de parking dédiée ; stationnement possible dans les rues avoisinantes. En résumé : Ce deux-pièces conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant confort, calme et proximité des commodités. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 360 euros (soit 9€/m²).