T2 entièrement restauré, meublé avec son extérieur – Emplacement exceptionnel à La Bourboule, Rare sur le secteur. À deux pas du centre-ville de La Bourboule, face à la piscine du Sancy'O Pôle Aqualudique, découvrez ce T2 meublé et intelligemment optimisé, pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace maîtrisé, avec un extérieur particulièrement recherché. Un espace compact et parfaitement conçu. Chaque mètre carré a été travaillé pour conjuguer fonctionnalité et élégance : Pièce de vie lumineuse, agencement fluide et mobilier sur mesure, Cuisine équipée, pratique et discrète, Chambre séparée, cocooning, avec rangements intégrés, Salle d’eau moderne, Son véritable atout : l’extérieur et son emplacement proche du centre ville, accessible à pied. Un bien rare, pensé pour séduire et fidéliser. Contactez-moi pour le dossier complet et organiser une visite Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1180 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 7€/m²).