Appartement T2 rénové LOCATION MEUBLÉ à L'ANNÉ – Terrasse – 2 places de parking – Résidence sécurisée Ce superbe T2 entièrement rénové avec soin se situe dans un mas sécurisé, idéal pour une personne seule ou un couple. Espace de vie : • Cuisine aménagée et équipée (env. 22 m²) ouverte sur un salon lumineux (env. 18 m²). • Coin WC séparé avec fenêtre et point d’eau. Suite parentale : • Chambre confortable et lumineuse, avec dressing intégré. • Salle d’eau moderne avec vasque et WC privatif. Espaces extérieurs : • Véranda donnant directement sur une terrasse d’env. 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. Confort & sécurité : • Chauffage individuel avec climatisation réversible + convecteurs électriques. • Deux places de parking privatives incluses. • Résidence sécurisée avec portail automatique et vidéosurveillance. Conditions de location : • Loyer mensuel : 720 € • Charges : 56 € • Dépôt de garantie : 1 400 € • État des lieux : 160 € environ • 1er mois de loyer + charges + caution et état des lieux à prévoir à l’entrée. Disponible DE SUITE – N’attendez pas, contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 776.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 56.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 360 euros (soit 4€/m²).