Dans le quartier de Saint Tronc venez découvrir cet appartement lumineux de 2 pièce à louer. Situé au 3ème étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, cet appartement de 45m² environ offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie, le séjour avec la cuisine et donnent accès à la terrasse, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle chambre attenante avec la même exposition. La salle d'eau avec fenêtre est très spacieuse. Pour un plus grand confort le wc est séparée. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Proximité des transports en commun ajoute à la praticité de cet appartement. Attention Garantie des Loyers Impayés !!! Loyer charges comprises :872€ Caution : 792€ Frais d'agence : 580,96€ En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / mois. Dépôt de garantie : 792 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 536 euros (soit 11.91 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.