Appartement Cosy meublé de 30m² au Cœur de Nîmes, Idéal étudiant Situé dans l'écusson de la magnifique ville de Nîmes, cet appartement de 30m² offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour un étudiant. Au sein d'un immeuble de 4 étages, ce logement situé au 1er étage est facilement accessible et vous permet de profiter de l'animation de la ville à portée de main. Cet appartement se compose de 2 pièces lumineuses, une belle pièce de vie avec un coin cuisine, une belle chambre et une salle d'eau avec lave linge. L'appartement à fait peau neuve avec la salle d'eau, les sol, la kitchenette et l'électricité ont été refait à neuf ! Les équipements de confort sont présents pour votre bien-être, avec un chauffage individuel via des radiateurs électriques, un sèche serviette et un interphone pour plus de sécurité. Sa localisation au cœur de Nîmes vous offre un accès facile à de nombreux parcs et espaces verts pour profiter du plein air. Avec le parking de l'esplanade à proximité, vous n'aurez aucun mal à vous garer confortablement. Attention : avant toute visite merci de m'envoyer par mail votre dossier locataire complet ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 630.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 270 euros (soit 9€/m²).