DISPONIBLE DE SUITE À LA LOCATION, appartement duplex entièrement meublé à Oudrenne, offrant tout le confort nécessaire. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est situé dans un environnement calme. À seulement 15 km de la frontière Luxembourg / Allemagne (16 minutes en voiture) et 17 km de Thionville (20 minutes en voiture). Caractéristiques de l’appartement : Au rez-de-chaussée : - Un salon équipé d'une TV et d'un canapé convertible. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec réfrigérateur, hotte, évier, micro-ondes et tous les ustensiles de cuisine nécessaires. Table de salle à manger avec 2 chaises. - Une loggia, un espace extérieur fermé. À l’étage : - Un grand couloir aménagé avec un lit simple et un bureau, parfait pour un espace de travail. - Une chambre avec un lit double et une grande armoire, avec une literie neuve pour un confort optimal. - Une salle de bain avec WC. DPE : D GES : B Conditions financières : Honoraires à la charge du locataire : 290 € TTC Frais pour l'état des lieux (entrée et sortie) : 123€ Dépôt de garantie : 700 € Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919078329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 695.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 670 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 290 euros (soit 7€/m²).