Magnifique T2 à louer en plein cœur de St André. Charmant 2 pièce dans une résidence récente à louer disponible de suite. Une place de parking complète cet appartement (place de parking comprise dans les charges. Loyer de 815€ Charges comprises. Ce bien étant soumis à une Garantie Loyer Impayés "GLI" le dossier doit répondre à un certain nombre de critères : - Revenus du foyer supérieurs ou égaux à 2400€ par mois - Contrat de travail en CDI obligatoire - Être à jour de ses déclarations fiscales sur les deux dernières années En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James Lefebvre EI (ID 86184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 86 euros / mois. Dépôt de garantie : 729 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 440 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.