* EN EXCLUSIVITE * Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2016, venez découvrir ce joli 2 pièces au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (combiné réfrigérateur-congélateur, hotte, plaque induction, four) donnant sur une terrasse de 10m² équipée d'un store banne électrique et d'un jardin de 50m² au calme, une belle chambre avec accès à la terrasse et une salle de bains avec wc. Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants.. Belles prestations !! Une place de parking en sous sol complète le bien. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que l'ascenseur. ATTENTION: Pour répondre aux exigences de l'assurance Loyers impayés, les revenus demandés sont de minimum 2800€. Un dossier complet devra être envoyé avant toute visite via la plateforme ZELOK. Le lien sera envoyé sur simple demande. Pour plus de réactivité, merci de privilégier les contacts par sms svp. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1020.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 910 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 381 euros (soit 8€/m²).