A louer appartement en rez-de-chaussée, situé au calme à l'arrière du bâtiment et à l’abri des regards, au sein d’une résidence sécurisée de 2012 (4 Impasse des Ormes) à moins de dix mn à pied de la gare de Verneuil-sur-Seine. Libre dès à présent – Visites organisées uniquement après dépôt d'un dossier complet. Garantie loyer impayés. Pour information chauffage électrique individuel (non compris dans les charges). Il se compose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée avec îlot central, offre un espace convivial. Possibilité de créer une seconde chambre en fermant une partie du séjour, comme prévu à l’origine. La partie nuit comprend une chambre avec grand dressing aménagé, une salle de douche et des WC séparés. Pour votre confort : fibre installée, radiateurs électriques récents à inertie avec programmateur, ballon d’eau chaude 80 L, VMC hygroréglable, double vitrage. Résidence aux normes PMR, avec digicode et interphone. Un box fermé en sous-sol vient compléter la location. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 120.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 880.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 880.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 468 euros (soit 8€/m²).